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Quadruplex à vendre
2345, Avenue Gonthier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
670 000 $
670 000 $
Quadruplex à vendre
2345, Avenue Gonthier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 840$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*Avant toute visite, l'habilitation sécuritaire doit être compléter et acceptée par le DPCP*Quadruplex bien situé à Montréal, près du parc Hector-Vinet, du quai Hector et de la promenade Bellerive. Trois unités louées : 2 x 3 ½ à l'étage et 1 x 4 ½ lumineux au rez-de-chaussée avec cour. Sous-sol à rénover entièrement, potentiel d'un 4 1/2, travaux de décontamination requis (ancienne plantation de cannabis et Monnaie bitcoin). Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation dans un secteur recherché! Beaucoup de travaux à effectuer.
No Centris 16172614
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 348 400 $ |
| Bâtiment | 364 600 $ |
| Total | 713 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 811 $ |
| Scolaires (2025) | 564 $ |
| Total | 5 375 $ |
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