Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2970 - 2976, boulevard Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
995 000 $
995 000 $
Quadruplex à vendre
2970 - 2976, boulevard Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
2 379 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 452 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE - à quelque minutes du MÉTRO LANGELIER Investissez sous le seuil du 1M$! Prix de 995 000$ permettant une mise de fonds de 10% (via SCHL), avantage impossible à 1M$+. PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT : Beau 5 ½ avec cour privée et stationnement, une rareté à deux pas du métro. Logez votre famille en laissant les locataires payer la majeure partie de vos frais.INVESTISSEUR : Secteur Longue-Pointe à forte demande. Potentiel d'autofinancement complet des mensualités (avec 20% de mise de fonds). Revenus stables, vacance quasi nulle. Le combo parfait : Métro + Cour + Parking + Financement optimisé.
No Centris 18186872
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 248 600 $ |
| Bâtiment | 499 300 $ |
| Total | 747 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 860 $ |
| Scolaires (2025) | 573 $ |
| Total | 5 433 $ |
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