Quadruplex à vendre
6701 - 6705A, Rue Pierre-Gaulin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 285 000 $
1 285 000 $
Quadruplex à vendre
6701 - 6705A, Rue Pierre-Gaulin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1974
Superficie habitable
3 383 pc
Superficie du terrain
5 568 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
71 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-08-01
Description
Occasion exceptionnelle: quadruplex offrant une rare possibilité d'occupation triple. 3 unités seront disponibles pour le propriétaire, offrant une flexibilité idéale pour l'occupation ou l'investissement. 6705: vaste 7 ½ réparti sur le rdc et le s-s. Accès direct à la cour, garage double ainsi que 2 stationnements dans l'allée. 6705A: 4 ½ situé au s-s. 6701: 4 ½ au 2e étage avec 2 balcons. Le 6703, un 4 ½, est actuellement loué assurant un revenu stable. Propriété idéalement située dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité du parc Félix-Leclerc, du Carrefour Langelier, de plusieurs établissements scolaires et du métro Langelier.
No Centris 18620115
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 397 700 $ |
| Bâtiment | 627 500 $ |
| Total | 1 025 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 704 $ |
| Scolaires (2025) | 802 $ |
| Total | 7 506 $ |
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