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Quadruplex à vendre
2372 - 2378, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 499 000 $
1 499 000 $
Quadruplex à vendre
2372 - 2378, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
87 420 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 2372-2378 rue Leclerc, Montréal. Quadruplex bien entretenu à deux pas du métro Viau et à proximité du métro Pie-IX. Revenus stables, avec un logement vacant idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rareté : 2 stationnements intérieur dans 2 garage séparé + 1 espace de stationnement extérieur. Situé dans Hochelaga, quartier en plein essor et reconnu pour sa forte valorisation, sa vie de quartier dynamique et sa proximité du Parc Olympique, commerces et services. Une opportunité à saisir!
No Centris 21945595
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 371 600 $ |
| Bâtiment | 409 900 $ |
| Total | 781 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 273 $ |
| Scolaires (2025) | 637 $ |
| Total | 5 910 $ |
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