Quadruplex à vendre
8264 - 8268, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
859 950 $
859 950 $
Quadruplex à vendre
8264 - 8268, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
910 pc
Superficie habitable
2 730 pc
Superficie du terrain
1 820 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Double occupation possible, une rareté. Quadruplex semi-détaché bien situé, à deux pas des commerces, écoles, parcs, du métro et des autoroutes 25 et 40. Stationnement privé à l'arrière. L'unité du rez-de-chaussée est libre et prête à emménager, fraîchement rénovée avec nouveaux planchers et peinture. Une deuxième unité se libère le 1er juillet, deux loyers à fixer à la valeur du marché dès le départ. Trois unités de 2 chambres + bureau et une unité de 2 chambres, toutes avec prises laveuse-sécheuse. Habitez-y, logez la famille ou optimisez vos revenus, c'est un investissement solide dans un quartier stable de l'est. Les opportunité
No Centris 23069064
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 125 700 $ |
| Bâtiment | 440 800 $ |
| Total | 566 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 594 $ |
| Scolaires (2026) | 413 $ |
| Total | 4 007 $ |
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