Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
610 - 616, Avenue Clarence-Gagnon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
1 195 000 $
1 195 000 $
Quadruplex à vendre
610 - 616, Avenue Clarence-Gagnon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1981
Superficie du bâtiment (au sol)
1 319 pc
Superficie habitable
3 956 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
84 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellent investissement dans un quartier facile d'accès en forte demande locative. Les revenus brut potentiels sont estimé en date du 1er juillet 2025 et ne sont pas 100% effectif. Possibilité de libérer le 5 1/2 au 3ème étage au 1er juillet. *Les photos intérieures représente l'état des lieux avant l'installation des plus récents locataires.*
No Centris 24024065
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 176 000 $ |
| Bâtiment | 632 200 $ |
| Total | 808 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 453 $ |
| Scolaires (2024) | 635 $ |
| Total | 6 088 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 613 $ |
| Total | 2 613 $ |
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