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Quadruplex à vendre
1605 - 1611, Rue De Saint-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
849 000 $
849 000 $
Quadruplex à vendre
1605 - 1611, Rue De Saint-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
2 627 pc
Superficie du terrain
2 820 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4 logements loués ( revenus annuels de 44 280 $). Propriété bien entretenue : 3 logements avec 2 chambres fermées et 1 logement avec 1 chambre. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Escalier intérieur condamné entre les logements nord, possibilité de restauration. Travaux récents : façade en cèdre (2022), balcons (2021), garde-corps et plomberie (2025), toiture élastomère neuve (garantie transférable). Près du métro Honoré-Beaugrand, A25, parc Bellerive, écoles et hôpital. Cour arrière pour les logements du bas.
No Centris 25522363
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 216 200 $ |
| Bâtiment | 334 000 $ |
| Total | 550 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 503 $ |
| Scolaires (2025) | 417 $ |
| Total | 3 920 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| chauffe eau | 571 $ |
| Total | 571 $ |
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