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Quadruplex à vendre
6410 - 6414A, Avenue du Languedoc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 795 000 $
1 795 000 $
Quadruplex à vendre
6410 - 6414A, Avenue du Languedoc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1978
Superficie du terrain
4 715 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
102 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex situé dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont. L'immeuble comprend 4 logements, dont deux 4 ½ situés au deuxième étage, un logement principal spacieux sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Le logement principal offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain attenante à la chambre principale, une chambre supplémentaire au sous-sol, une salle familiale et une salle d'eau, avec accès direct au garage double. Un incendie est survenu en 2025 (logement 6414), une rénovation prévue dès avril 2026, avec travaux complétés vers juin 2026. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 9033291
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 492 800 $ |
| Bâtiment | 200 000 $ |
| Total | 692 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 351 $ |
| Scolaires (2025) | 901 $ |
| Total | 5 252 $ |
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