Quadruplex à vendre
11108 - 11114, Avenue Arthur-Buies, Montréal (Montréal-Nord)
849 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du terrain
3 630 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 356$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble à revenus de 4 logements situé dans un secteur recherché, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie du sous-sol, formant un grand logement lumineux avec accès direct à la cour. Les autres unités sont propres et bien entretenues. Un appartement 4 1/2 offrant 2 chambres pourrait aussi se libérer dans les mois à venir, offrant une belle occasion d'optimiser les revenus. Propriété bien entretenue avec potentiel d'augmentation des loyers et grande cour arrière.
No Centris 12354298
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 151 800 $ |
Bâtiment | 537 200 $ |
Total | 689 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 137 $ |
Scolaires (2025) | 559 $ |
Total | 5 696 $ |
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