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Quadruplex à vendre
11035 - 11039, Avenue Gingras, Montréal (Montréal-Nord)
1 286 900 $
1 286 900 $
Quadruplex à vendre
11035 - 11039, Avenue Gingras, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 870 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
68 184 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex impeccablement entretenu offrant possibilité d'occupation du logement principal (11035) dès le 1er mai! Spacieux 7 ½ sur 2 niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bain et garage intégré. Trois autres unités bien louées (11035A : 830$, 11037 : 1 105$, 11039 : 1 022$ dès juillet). Plus de 60 000$ investis depuis 2016 dont toiture 2021. Secteur très recherché, rue paisible, accès rapide aux services, transport en commun et espaces verts, piste de randonnée, ski de fond, piste cyclable. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.
No Centris 13225091
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 269 600 $ |
| Bâtiment | 817 100 $ |
| Total | 1 086 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 055 $ |
| Scolaires (2025) | 730 $ |
| Total | 7 785 $ |
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