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Quadruplex à vendre
3313 - 3319, Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
929 000 $
929 000 $
Quadruplex à vendre
3313 - 3319, Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 513 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare opportunité sur le marché! Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché, près de tous les services : un emplacement stratégique qui attire des locataires de qualité. Immeuble bien entretenu avec revenus stables et potentiel de croissance. Trois unités rénovées entre 2023 et 2025, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Le zonage permet de 4 à 11 logements. Un plan d'architecte est disponible pour l'ajout d'un triplex à l'arrière. Idéal pour augmenter le revenu brut et maximiser la valeur à long terme. Un actif solide, rentable et évolutif, parfait pour tout investisseur à la recherche d'un proje
No Centris 13405968
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 199 700 $ |
| Bâtiment | 340 700 $ |
| Total | 540 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 028 $ |
| Scolaires (2025) | 434 $ |
| Total | 4 462 $ |
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