Quadruplex à vendre

3766 - 3772, Rue Martial, Montréal (Montréal-Nord)

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1 199 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 3766 - 3772, Rue Martial, 28479311 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1964

Superficie du terrain

3 480 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

73 860 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Magnifique 4-plex (3 × 5½ et 1 × 3½), même propriétaire depuis 1976. Possibilité de double occupation avec un logement principal de 5½ incluant un garage et des espaces au sous-sol, ainsi qu'un 5½ au 3e étage disponible pour l'acheteur. Nombreuses améliorations effectuées au fil des ans. Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Voir addenda pour plus de détails. Les photos présentées sont celles des unités disponibles pour occupation, soit les unités #3768 et #3772.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	242 500 $
Bâtiment	704 200 $
Total	946 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 785 $
Scolaires (2025)	632 $
Total	6 417 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rossano Campopiano

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

3766 - 3772, Rue Martial, Montréal (Montréal-Nord)

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