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Quadruplex à vendre
17749 - 17755, boulevard de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
1 250 000 $
1 250 000 $
Quadruplex à vendre
17749 - 17755, boulevard de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1991
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 080$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble résidentiel de 4 logements offrant un excellent rendement ! Composé de trois 4½ loués et d'un spacieux 6½ sur deux niveaux avec garage, actuellement occupé par le propriétaire -- parfait pour optimiser les revenus ou y habiter. Potentiel locatif annuel bonifié si le 6½ est loué. Offre également 6 espaces de stationnement extérieur, un sous-sol fini, et a bénéficié d'un entretien régulier. Situé dans un secteur stratégique de Pierrefonds-Roxboro, à proximité des services, transports en commun, écoles et de la future station REM. Un investissement solide et bien situé dans un marché en forte demande.
No Centris 14226350
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 393 400 $ |
| Bâtiment | 719 700 $ |
| Total | 1 113 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 421 $ |
| Scolaires (2024) | 894 $ |
| Total | 8 315 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 627 $ |
| Assurances | 4 633 $ |
| Équipement (location) | 428 $ |
| Total | 8 688 $ |
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