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Quadruplex à vendre
511, 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 090 000 $
1 090 000 $
Quadruplex à vendre
511, 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
3 229 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 356 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*** Nouveau *** 4 plex en excellente condition, très bien entretenu aux fils des années avec d'excellent revenus locatifs de plus de 75 000$ par année sous peu et possibilité d'un logement vacant rénové en 2026 avec une valeur locative de +/- 1750$/mois. Un TGA à plus de 6 ... À qui la chance !
No Centris 11074598
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 150 400 $ |
| Bâtiment | 575 200 $ |
| Total | 725 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 678 $ |
| Scolaires (2026) | 506 $ |
| Total | 5 184 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité pour les espaces communs / escaliers | 393 $ |
| Total | 393 $ |
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