Quadruplex à vendre

8471 - 8477, boulevard Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 199 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 8471 - 8477, boulevard Maurice-Duplessis, 13048943 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1982

Superficie du terrain

4 646 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x Autre

Unité principale

13 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

53 100 $

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex spacieux et bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement. Cette grande propriété comprend deux vastes logements 4½ à l'étage, un charmant studio au sous-sol, ainsi qu'un logement principal de grande dimension réparti sur deux niveaux avec deux garages. Le logement principal peut être facilement subdivisé afin de créer un cinquième revenu locatif, maximisant ainsi le rendement. Érigée sur un terrain de belle superficie, la propriété offre également une grande cour, idéale pour les occupants recherchant un espace extérieur. Idéalement située à RDP, à proximité de tous les services, commodités, écoles, parcs et trans

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	302 100 $
Bâtiment	723 600 $
Total	1 025 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 134 $
Scolaires (2025)	638 $
Total	6 772 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mark Nudo

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

8471 - 8477, boulevard Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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