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Quadruplex à vendre
8471 - 8477, boulevard Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 274 900 $
1 274 900 $
Quadruplex à vendre
8471 - 8477, boulevard Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1982
Superficie du terrain
4 646 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
53 100 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex spacieux et bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement. Cette grande propriété comprend deux vastes logements 4½ à l'étage, un charmant studio au sous-sol, ainsi qu'un logement principal de grande dimension réparti sur deux niveaux avec deux garages. Le logement principal peut être facilement subdivisé afin de créer un cinquième revenu locatif, maximisant ainsi le rendement. Érigée sur un terrain de belle superficie, la propriété offre également une grande cour, idéale pour les occupants recherchant un espace extérieur. Idéalement située à RDP, à proximité de tous les services, commodités, écoles, parcs et trans
No Centris 13048943
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 302 100 $ |
| Bâtiment | 723 600 $ |
| Total | 1 025 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 134 $ |
| Scolaires (2025) | 638 $ |
| Total | 6 772 $ |
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