Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2039, 47e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 200 000 $
1 200 000 $
Quadruplex à vendre
2039, 47e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
2 909 pc
Superficie du terrain
2 909 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Quadruplex bien situé à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Immeuble offrant une belle qualité de vie pour les locataires. Incluant une piscine et un cabanon, des atouts appréciés qui se démarquent sur le marché. Les quatre logements sont entièrement loués pour l'année 2026-2027, assurant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Propriété bien entretenue au fil des ans, idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble fiable et facile à gérer. Une opportunité clé en main.
No Centris 19937341
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 201 700 $ |
| Bâtiment | 525 000 $ |
| Total | 726 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 864 $ |
| Scolaires (2025) | 500 $ |
| Total | 5 364 $ |
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