Quadruplex à vendre

12041 - 12045, 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 299 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12041 - 12045, 6e Avenue (R.-d.-P.), 9980118 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1980

Superficie du terrain

4 922 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Revenus bruts potentiels

39 660 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex avec excellent potentiel situé à Rivière-des-Prairies. Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, l'immeuble offre une belle flexibilité ainsi que des locataires stables en place. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes, transports en commun, écoles, parcs, services et commodités. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur pratique et recherché, avec un bon potentiel d'optimisation à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	274 400 $
Bâtiment	781 100 $
Total	1 055 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 255 $
Scolaires (2026)	677 $
Total	6 932 $

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Giuliano Agostino

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

Joe Magri

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX EXCELLENCE INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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12041 - 12045, 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Détails financiers

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