Quadruplex à vendre
5671 - 5677, Avenue Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 400 000 $
1 400 000 $
Quadruplex à vendre
5671 - 5677, Avenue Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie habitable
3 363 pc
Superficie du terrain
2 075 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
70 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex bien entretenu au coeur du Vieux-Rosemont, à quelques pas du Stade olympique, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du métro Pie-IX et des commerces de la rue Masson. Trois des quatre logements ont été rénovés avec goût, offrant des finitions modernes et une excellente qualité locative. Immeuble générant de bons revenus avec potentiel d'optimisation. Deux stationnements en cour arrière, un atout rare dans le secteur. Emplacement stratégique à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, transports en commun et grands axes. Une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant! 6 1/2 disponible à l'acheteur!
No Centris 10166541
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 351 200 $ |
| Bâtiment | 528 400 $ |
| Total | 879 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 613 $ |
| Scolaires (2025) | 685 $ |
| Total | 6 298 $ |
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