Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
6390 - 6394, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 390 000 $
1 390 000 $
Quadruplex à vendre
6390 - 6394, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 212 pc
Superficie du terrain
3 594 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
77 808 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici la version en français : **Remarque -- 6390--6394 44e Avenue** Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché et familial de Rosemont. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant quatre logements spacieux avec un excellent potentiel locatif. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Une occasion d'investissement solide pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de revenus stables dans un quartier prisé de Montréal.
No Centris 10258787
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 400 700 $ |
| Bâtiment | 403 800 $ |
| Total | 804 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 673 $ |
| Scolaires (2025) | 584 $ |
| Total | 5 257 $ |
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