Quadruplex à vendre
5180, 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
797 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie du terrain
1 950 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 532 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéalement situé, à quelques pas de la Promenade Masson et de tous ses services, immeuble idéal pour un investisseur ou le propriétaire occupant d'une première acquisition immobilière. Bien entretenu au fil des ans, vous bénéficierez de locataires stables, d'un excellent potentiel d'optimisation et d'une occasion exceptionnelle de démarrer ou d'enrichir de votre parc immobilier au coeur d'un secteur en pleine expansion. À cet effet, le quartier bénéficiera d'investissements massifs sur la Promenade Masson entre 2027 et 2028. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter avant la prochaine hausse de prix qui suivra ces améliorations.
No Centris 10494663
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 326 200 $ |
| Bâtiment | 470 100 $ |
| Total | 796 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 214 $ |
| Scolaires (2026) | 643 $ |
| Total | 5 857 $ |
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