Quadruplex à vendre
6963 - 6969, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
895 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 000 pc
Superficie du terrain
2 050 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique quadruplex avec un studio neuf au sous-sol, rare à Rosemont. Le revenu annuel total est de 46 200 $, les loyers sont encore bas et offrent un énorme potentiel d'augmentation. Situé à proximité d'une nouvelle station de métro en construction, d'un centre commercial, de supermarchés, d'écoles, d'un parc, d'un hôpital, des transports en commun et d'une autoroute. Deux places de stationnement dans la cour arrière permettent de garer trois voitures. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Faites vite !
No Centris 11767596
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 228 600 $ |
| Bâtiment | 401 300 $ |
| Total | 629 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 097 $ |
| Scolaires (2025) | 509 $ |
| Total | 4 606 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 265 $ |
| Assurances | 2 929 $ |
| Total | 4 194 $ |
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