Quadruplex à vendre
6648 - 6660, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
2 425 000 $
2 425 000 $
Quadruplex à vendre
6648 - 6660, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
2 900 pc
Superficie du terrain
8 434 pc
Stationnement total
Garage (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
210 780 $
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité unique! Propriété comprenant un très grand duplex sur 3 étages, libre pour l'acheteur, un énorme garage d'environ 2,900 p.c. avec porte de 30 pieds, et un autre immeuble avec garage au RDC et logement au 2ième. Anciennement, c'était un commerce de distribution de lait. Le propriétaire utilisait le sous-sol comme bureaux et le garage pour l'entretien et la préparation pour la distribution avec plusieurs camions de livraison. Idéal pour électriciens, plombiers ou commerce de proximité ayant besoin d'un grand atelier ou garage, qui peut utiliser une partie du duplex pour ses bureaux. Zonage a vérifier par l'acheteur.
No Centris 12855312
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 128 200 $ |
| Bâtiment | 324 300 $ |
| Total | 1 452 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 091 $ |
| Scolaires (2024) | 1 199 $ |
| Total | 16 290 $ |
Voir tous les détails financiers
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.