Quadruplex à vendre
3171 - 3177, Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 199 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie du terrain
3 937 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 000 $
Date d’emménagement
2026-09-01
Description
Quadruplex situé dans le secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie. L'immeuble comprend 4 logements dont 2 occupés par les propriétaires et 2 vacants. Tous les logements seront libres pour le futur acquéreur, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage intégré, stationnement extérieur accessible par la ruelle et cour arrière. Propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis les années 1980 avec un excellent potentiel d'optimisation.
No Centris 13486758
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 658 400 $ |
| Bâtiment | 754 000 $ |
| Total | 1 412 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 500 $ |
| Scolaires (2025) | 1 039 $ |
| Total | 9 539 $ |
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