Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
3443 - 3449, Rue Dézéry, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
749 000 $
749 000 $
Quadruplex à vendre
3443 - 3449, Rue Dézéry, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie du terrain
3 007 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 820 $
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à fort potentiel d'optimisation ! Quadruplex de 30 pieds de façade, en brique, idéalement situé à proximité des Shop Angus, proposant un avantage distinctif : double occupation à venir (unités 3443 et 3447). Immeuble avec sous-sols accessibles aux rez-de-chaussée, cour clôturée et accès à la ruelle. Plusieurs travaux majeurs effectués depuis 2021 (toiture, pieutage et drain français sur la façade avant). Un investissement solide avec potentiel d'optimisation, dans un secteur recherché à deux pas de tout. PRIX INSCRIT SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE
No Centris 14841215
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 419 100 $ |
| Bâtiment | 424 600 $ |
| Total | 843 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 351 $ |
| Scolaires (2025) | 649 $ |
| Total | 6 000 $ |
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Visite libre
Dimanche 22 février - 14 h à 16 h
