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Quadruplex à vendre
6716 - 6720, 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
874 900 $
874 900 $
Quadruplex à vendre
6716 - 6720, 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 051 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 220$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-10-26
Description
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant! Quadruplex tout brique situé dans le secteur recherché de Rosemont. Le logement principal au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un sous-sol ainsi qu'un stationnement dans l'allée. Trois logements 3 ½, tous loués, assurent des revenus stables. Travaux récents : toiture refaite en 2025, panneau électrique du logement principal remplacé en 2024. En 2013, le 6718 a été converti d'un 4 ½ en 3 ½ spacieux et ses planchers ont été refaits. En 2022, remplacement du plancher du 6716A; en 2020, ceux du 6716; et en 2014, ceux du 6720. Emplacement de choix à proximité des
No Centris 16868988
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 228 600 $ |
| Bâtiment | 444 900 $ |
| Total | 673 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 381 $ |
| Scolaires (2025) | 546 $ |
| Total | 4 927 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 721 $ |
| Assurances | 1 920 $ |
| Total | 3 641 $ |
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Visite libre
Dimanche 3 août - 14 h à 16 h
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
