Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
6680, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 298 000 $
1 298 000 $
Quadruplex à vendre
6680, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
5 271 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
62 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Quadruplex détaché situé sur une rue paisible de Rosemont TRÈS GRAND CARRÉ de propriété ainsi que 2 lots de terrain supplémentaires de 1677 pieds carrés utilisés par le propriétaire. Le premier lot 2 788 947 côté nord appartient à la curatelle publique, mais une partie de ce lot est utilisé par le propriétaire depuis toujours. Le 2e lot 2 788 994 à l'arrière est aussi en partie utilisé par le propriétaire depuis toujours. 1 logement de 10 pièces et demi, 2 logements de 5 pièces et demi et 1 logement de 4 pièces et demi. Certaines cuisines et salles de bain ont été rénovées au fil des ans. Donc au total un terrain de 6 951 pieds carrés.
No Centris 18627961
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 587 600 $ |
| Bâtiment | 496 300 $ |
| Total | 1 083 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 917 $ |
| Scolaires (2025) | 848 $ |
| Total | 7 765 $ |
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