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Quadruplex à vendre
6679, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
998 000 $
998 000 $
Quadruplex à vendre
6679, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1957
Superficie du terrain
2 050 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex situé dans Rosemont entre la future station de métro Vertières (prolongement de la ligne bleue) et l'entrée Rosemont du Parc Maisonneuve et du Jardin Botanique. Occupation double ! 2 logements 5 ½ sont actuellement vacants. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Les 3 unités 5 ½ sont lumineuses et aménagées de 2 chambres fermées d'un salon double, d'une installation laveuse/sécheuse superposées dans la cuisine, un balcon avant et un rangement sur le balcon arrière. Le logement 4 ½ au sous-sol est aménagée d'une chambre fermée et d'un salon double. Tous les logements ont leur salle de bain rénovée. 2 stationnements.
No Centris 18973402
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 266 700 $ |
| Bâtiment | 523 600 $ |
| Total | 790 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 952 $ |
| Scolaires (2025) | 595 $ |
| Total | 5 547 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 664 $ |
| Total | 1 664 $ |
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