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Quadruplex à vendre
6820 - 6826, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 583 700 $
1 583 700 $
Quadruplex à vendre
6820 - 6826, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
1 456 pc
Superficie habitable
2 912 pc
Superficie du terrain
4 256 pc
Stationnement total
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
92 880$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-25
Description
Quadruplex avec immense terrain et logement principal libre -- Rosemont Nord. Immeuble de 30 pieds de façade avec 1456 pc par étage, situé sur un terrain de 4256 pi² avec piscine chauffée et cour bien aménagée - un espace idéal pour les moments en famille. Le RDC offre 4 chambres dont une au sous-sol, une grande cuisine, une salle à manger accueillante et un salon intime. Au sous-sol : pièce polyvalente (bureau ou chambre), vaste rangement et ancien garage pouvant être transformé en salle familiale. Revenus annuels de 52 020 $ : une propriété rentable qui permet de loger sa famille tout en générant d'excellents revenus. À voir rapidement !
No Centris 21696053
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 632 800 $ |
| Bâtiment | 627 300 $ |
| Total | 1 260 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 197 $ |
| Scolaires (2025) | 1 044 $ |
| Total | 9 241 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 720 $ |
| Assurances | 3 611 $ |
| Total | 6 331 $ |
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