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Quadruplex à vendre
6803 - 6807, boulevard Saint-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 125 000 $
1 125 000 $
Quadruplex à vendre
6803 - 6807, boulevard Saint-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 431 pc
Superficie habitable
2 460 pc
Superficie du terrain
4 304 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
63 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Dans le nord de Rosemont, ce plex représente une opportunité à bon potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée, entièrement rénové dans un esprit moderne et actuel, se distingue par une signature visuelle moderne et un aménagement bien pensé. À l'extérieur, une cour arrière, une ruelle conviviale, un garage, des atouts recherchés!
No Centris 22678477
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 539 900 $ |
| Bâtiment | 349 500 $ |
| Total | 889 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 786 $ |
| Scolaires (2024) | 723 $ |
| Total | 6 509 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 147 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Équipement (location) | 570 $ |
| Total | 4 717 $ |
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