Quadruplex à vendre
5035, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 099 000 $
1 099 000 $
Quadruplex à vendre
5035, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1941
Superficie du terrain
1 936 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement offrant un fort potentiel d'optimisation dans un secteur recherché. Cet immeuble de quatre logements constitue un choix judicieux tant pour l'investisseur désirant maximiser ses revenus que pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les quatre appartements bénéficient d'une configuration identique, facilitant grandement la gestion locative. Les logements proposent des pièces de bonnes dimensions, une luminosité abondante ainsi que des espaces de vie conviviaux appréciés par les locataires.
No Centris 23922366
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 323 800 $ |
| Bâtiment | 560 200 $ |
| Total | 884 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 788 $ |
| Scolaires (2025) | 717 $ |
| Total | 6 505 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 780 $ |
| Équipement (location) | 331 $ |
| Total | 1 111 $ |
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