Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1773 - 1779, Rue de l'Église, Montréal (Saint-Laurent)
1 465 000 $
1 465 000 $
Quadruplex à vendre
1773 - 1779, Rue de l'Église, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
1 528 pc
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
89 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe quadruplex détaché (avec 4 entrées séparées!) situé dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent, juste en face du parc Gohier. Il s'agit d'une opportunité clé en main, générant d'excellents revenus : près de 75 000$/année, sans compter les revenus potentiels du loft lumineux (et son garage). Cour arrière aménagée et clôturée, baignant de soleil en fin de journée. Le métro Du Collège (ligne orange) n'est qu'à 10 min de marche et les écoles Katimavik (primaire) et Saint-Laurent (secondaire) se trouvent à quelques pas. Voir l'addenda pour la liste des travaux faits par le vendeur au fil du temps.
No Centris 26286516
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 355 200 $ |
| Bâtiment | 810 300 $ |
| Total | 1 165 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 627 $ |
| Scolaires (2025) | 965 $ |
| Total | 8 592 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 764 $ |
| Total | 3 764 $ |
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Visites interactives privées
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