Quadruplex à vendre

8713 - 8719, Rue du Maréchal-Ney, Montréal (Saint-Léonard)

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1 595 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 8713 - 8719, Rue du Maréchal-Ney, 18018972 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1974

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x Autre

Unité principale

16 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain

Revenus bruts potentiels

86 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Une rareté avec double occupation. Propriété spacieuse située dans un secteur recherché, érigée sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Elle offre intimité et tranquillité, tout en étant près des écoles, parcs, commerces et transports. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec 5 chambres, rénovée avec des matériaux de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième cuisine et une entrée indépendante, idéal pour un logement intergénérationnel. Comprend aussi 3 logements locatifs : un 5 ½ et deux 4 ½. Le 5 ½ sera libre au plus tard le 30 juin 2025, possiblement avant, offrant une rare double occupation.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	610 700 $
Bâtiment	698 700 $
Total	1 309 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 813 $
Scolaires (2025)	1 145 $
Total	10 958 $

À proximité de Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lucille Acs

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 595 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Lucille Acs

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Quadruplex à vendre

8713 - 8719, Rue du Maréchal-Ney, Montréal (Saint-Léonard)

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