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Quadruplex à vendre
7045A - 7049, Rue Dumesnil, Montréal (Saint-Léonard)
1 349 900 $
1 349 900 $
Quadruplex à vendre
7045A - 7049, Rue Dumesnil, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1974
Superficie du terrain
5 577 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 552 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 4 logements impeccablement entretenu, situé sur un coin de rue en face du parc Giuseppe Garibaldi dans un secteur de choix à Saint-Léonard, à distance de marche du futur station métro Langelier/Jean-Talon. Magnifique solarium quatre saisons en façade et sur le côté, grande cour et quatre logements loués. Le sous-sol et le garage sont occupés par le propriétaire. Mises à jour majeures : panneaux électriques et système de chauffage en 2023 (25000$+), sous-sol rénové, salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, fenêtres remplacées et galerie et escaliers en béton refaits.
No Centris 26450511
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 518 100 $ |
| Bâtiment | 695 900 $ |
| Total | 1 214 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 308 $ |
| Scolaires (2025) | 875 $ |
| Total | 8 183 $ |
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