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Quadruplex à vendre
6830 - 6834, Rue de Choisy, Montréal (Saint-Léonard)
1 348 800 $
1 348 800 $
Quadruplex à vendre
6830 - 6834, Rue de Choisy, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1972
Superficie du terrain
4 940 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
70 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce spacieux quadruplex est idéalement situé dans le quartier très prisé du sud de Saint-Léonard, à quelques pas des hôpitaux, des centres commerciaux, des parcs, des écoles et des principaux réseaux de transport en commun. Profitez d'un trajet facile de 8 minutes en bus jusqu'à la station de métro Cadillac et de l'avantage d'être à quelques pas de la future station de metro. Le toit a été refait en 2025 et le bachelor rénové ajoute un fort attrait locatif. Située sur un terrain généreux exposé à l'ouest, cette propriété bien entretenue offre une excellente valeur à long terme et un potentiel d'investissement.
No Centris 9192891
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 424 500 $ |
| Bâtiment | 809 600 $ |
| Total | 1 234 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 429 $ |
| Scolaires (2025) | 891 $ |
| Total | 8 320 $ |
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