Quadruplex à vendre
3751, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 599 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
890 pc
Superficie habitable
2 671 pc
Superficie du terrain
1 358 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
77 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4PLEX clé en main! Excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 77 880$. Chaque 4 ½ moderne offre une aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, un balcon, une salle de bain et 2 chambres à coucher. La location est simple et rapide grâce à son emplacement de choix à Verdun, à seulement 8 minutes à pied du métro De l'Église et 10 minutes du métro LaSalle, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal. À distance de marche de la plage de Verdun, à proximité de la piste cyclable et à seulement 5 minutes du magnifique parc Arthur-Therrien, cet emplacement constitue un véritable paradis pour les amateurs de plein air.
No Centris 20704969
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 201 900 $ |
| Bâtiment | 680 800 $ |
| Total | 882 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 130 $ |
| Scolaires (2026) | 650 $ |
| Total | 5 780 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 560 $ |
| Total | 3 560 $ |
Voir tous les détails financiers