Quadruplex à vendre
1388 - 1394, Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
999 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1951
Superficie du terrain
3 780 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex situé sur la rue Valiquette à Verdun, dans un secteur familial très recherché et en forte demande. Logement au rez-de-chaussée libre à l'acheteur immédiatement, idéal pour propriétaire-occupant. Sous-sol avec hauteur de 8 pieds, un atout exceptionnel et très rare dans le secteur. Immeuble bien entretenu avec locataires stables et plusieurs rénovations effectuées depuis 2005. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces de quartier, du boulevard Wellington, du fleuve et des transports en commun. Excellente qualité de vie et fort potentiel à long terme.
No Centris 21132152
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 463 600 $ |
| Bâtiment | 473 900 $ |
| Total | 937 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 046 $ |
| Scolaires (2025) | 769 $ |
| Total | 6 815 $ |
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