Quadruplex à vendre
1073 - 1079, Rue Manning, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 450 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
1 760 pc
Superficie du terrain
3 940 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
72 840 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-04-15
Description
Magnifique 4plex de 40 pieds de façade, parfait pour habiter ou optimiser la rentabilité. Situé à Verdun(Montréal) dans un secteur calme et en demande. Comprenant 2 grand 5 1/2 à l'étage et 2 immense 7 1/2 au rez-de-chaussée avec chacun leur sous-sol. Le logement principale, libre à l'acheteur, a été entièrement rénové et comprend une cour avec stationnement privé. Énormément de travaux avec plus de 360 000$ en facture (disponibles). Terrassement complet à l'avant comme à l'arrière. À 15 minutes de marche du métro Jolicoeur, proximité de tous les magasins, plusieurs écoles et accès rapide à l'autoroute 15 et 20. Même propriétaire depuis 1982!
No Centris 23793851
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 530 700 $ |
Bâtiment | 367 300 $ |
Total | 898 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 791 $ |
Scolaires (2025) | 735 $ |
Total | 6 526 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 900 $ |
Assurances | 2 044 $ |
Total | 3 944 $ |
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