Quadruplex à vendre
1073 - 1079, Rue Manning, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 399 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
1 760 pc
Superficie du terrain
3 940 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
72 840 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-05-20
Description
**Superbe 4plex de 40 pieds de façade situé à Verdun, dans un secteur calme et en demande. Comprenant 2 immenses 7 1/2 au rez-de-chaussée avec chacun leur sous-sol et 2 grands 5 1/2 à l'étage. Le logement principal, libre à l'acheteur, a été entièrement rénové et bénéficie d'une cour avec stationnement privé. Beaucoup de rénovations ont été faites dans les dernières années (plus de 360 000$ en factures). Terrassement complet à l'avant comme à l'arrière. À 15 minutes de marche du métro Jolicoeur, proximité de tous les magasins, plusieurs écoles et accès rapide à l'autoroute 15 et 20. Même propriétaire depuis 1982! Dates flexibles! Faites vite!
No Centris 23793851
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 530 700 $ |
| Bâtiment | 367 300 $ |
| Total | 898 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 791 $ |
| Scolaires (2025) | 735 $ |
| Total | 6 526 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 900 $ |
| Assurances | 2 044 $ |
| Total | 3 944 $ |
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