Quadruplex à vendre
2290, Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie)
1 400 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie habitable
4 599 pc
Superficie du terrain
3 100 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 936 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex à vendre dans le secteur recherché de Ville-Marie. Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant des revenus stables ainsi qu'un fort potentiel d'optimisation des revenus à long terme. Chaque unité propose 3 chambres à coucher, des installations laveuse-sécheuse, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé à distance de marche du métro Frontenac, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, services, parcs et au centre-ville. Un investissement solide et durable dans un secteur en forte demande, idéal pour investisseurs souhaitant combiner stabilité et potentiel de valorisation.
No Centris 15553615
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 547 200 $ |
| Bâtiment | 868 400 $ |
| Total | 1 415 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 485 $ |
| Scolaires (2026) | 1 104 $ |
| Total | 9 589 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 260 $ |
| Assurances | 2 915 $ |
| Total | 3 175 $ |
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