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Quadruplex à vendre
823, Rue Ontario Est, Montréal (Ville-Marie)
1 750 000 $
1 750 000 $
Quadruplex à vendre
823, Rue Ontario Est, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 200 pc
Superficie habitable
5 254 pc
Superficie du terrain
1 813 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
118 440 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe 4-plex comprenant 3 unités résidentielles et 1 commerciale, situé dans un secteur dynamique du centre-ville. Immeuble bien entretenu offrant bons revenus (118 440 $/année) et fort potentiel d'optimisation. Les logements #1 et #2 seront libres au 1er juillet, permettant relocation, occupation ou conversion en indivise. Le #2 possède une terrasse exceptionnelle d'environ 1 600 pi². L'unité commerciale peut être divisée pour ajouter un logement. Emplacement idéal près des services, commerces et transports.
No Centris 22081438
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 303 100 $ |
| Bâtiment | 838 500 $ |
| Total | 1 141 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 548 $ |
| Scolaires (2025) | 829 $ |
| Total | 11 377 $ |
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