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Quadruplex à vendre
1825 - 1831, Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie)
1 299 000 $
1 299 000 $
Quadruplex à vendre
1825 - 1831, Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1880
Superficie du bâtiment (au sol)
1 118 pc
Superficie du terrain
2 309 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 2 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 680 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique 4plex dont 3 unités en location long terme entièrement meublées, la 4e occupée par le propriétaire. Revenus solides et garantis dans un quartier central près de tous les services. 4 appartements lumineux de type loft, aménagés avec goût et fonctionnalité, grande cuisine et laveuse/sécheuse. Cour arrière paysagée et intime, un vrai havre de paix. Les unités du rdc ont un accès direct sur la rue. Terrasse nouvellement aménagée pour l'unité du propriétaire. Excellent investissement près de l'UQAM, CEGEP du Vieux Mtl, Hôpital Notre-Dame, CHUM. A distance de marche de 3 Métros, Autobus 125 et tous les services de la rue Ontario.
No Centris 23352184
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 364 700 $ |
| Bâtiment | 480 100 $ |
| Total | 844 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 261 $ |
| Scolaires (2025) | 691 $ |
| Total | 5 952 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 013 $ |
| Câble (télé) | 2 339 $ |
| Total | 5 352 $ |
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