Quadruplex à vendre
2565 - 2569, Avenue Gascon, Montréal (Ville-Marie)
1 299 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 136 pc
Superficie habitable
2 359 pc
Superficie du terrain
2 128 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement! Superbe 4-plex rénové situé dans un secteur stratégique et en plein essor de Ville-Marie, à proximité des parcs, commerces et transports en commun. Cet immeuble comprend 4 appartements clé en main, un garage intégré, une toiture récente (2017), ainsi que des unités modernisées avec soin pour répondre parfaitement aux attentes du marché actuel, permettant ainsi de générer d'excellents revenus locatifs. Cette propriété représente un investissement sûr, rentable et sans souci dans l'un des quartiers les plus intéressant de Montréal.
No Centris 26539153
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 314 700 $ |
| Bâtiment | 486 900 $ |
| Total | 801 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 718 $ |
| Scolaires (2025) | 599 $ |
| Total | 5 317 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 305 $ |
| Total | 2 305 $ |
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