Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1444 - 1446, Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie)
1 850 000 $
1 850 000 $
Quadruplex à vendre
1444 - 1446, Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie habitable
7 130 pc
Superficie du terrain
3 305 pc
Stationnement total
Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
121 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
4plex de 42,5 pieds de façade et superficie habitable totale de 7130 pieds carrés. À coté du métro Beaudry : 4 immenses et très beaux Apts. Toujours loués.Tous rénovés style condo. Hauts plafonds avec beaucoup de cachet. Immense cave/sous-sol pour du rangement. Avec un MRB de 15.30 : excellent rendement locatif avec potentiel d'augmentation (2 locataires de longue date)..ou pour propriétaire occupant désirant prendre l'impressionnant logement du propriétaire actuel situé au dernier étage. Vendeur motivé - Évaluation agréé récente de Paris Ladouceur : 2,175,000 $.
No Centris 27692677
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 521 900 $ |
| Bâtiment | 1 043 500 $ |
| Total | 1 565 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 749 $ |
| Scolaires (2025) | 1 283 $ |
| Total | 11 032 $ |
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