Quadruplex à vendre

7113 - 7119, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Google Maps Street View

999 000 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Quadruplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7113 - 7119, Avenue De Lorimier, 11307174 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1933

Superficie du terrain

2 206 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 280 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Opportunité rare au coeur de Villeray, tout près de Jean-Talon ! Magnifique quadruplex composé de quatre 3 ½ intelligemment configurés. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, un logement(7119) est libre immédiatement pour occupation ou optimisation des revenus. La gestion est paisible avec des locataires de confiance et respectueux. Atout majeur pour le secteur : l'immeuble comprend deux stationnements privés à l'arrière, en plus d'un stationnement facile sans vignette sur la rue. Emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services, parcs, écoles, transports en commun et autoroutes.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	286 900 $
Bâtiment	503 900 $
Total	790 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 960 $
Scolaires (2025)	595 $
Total	5 555 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Catherine Sylvain

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière

Sandro Marzitelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Catherine Sylvain

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Sandro Marzitelli

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Sandro Marzitelli

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Quadruplex à vendre

7113 - 7119, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt