Quadruplex à vendre
9242 - 9246, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
874 700 $
874 700 $
Quadruplex à vendre
9242 - 9246, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du terrain
2 106 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité exceptionnelle, vendu à 13,25 fois les revenus !! 4plex en rangée situé dans un des secteurs les plus recherchés de St-Michel, à quelques pas des écoles primaires et secondaires. Ce plex est composé de deux logements 5½ et de deux 3½. Revenu très intéressant de 66 000$ annuellement. Cet immeuble peut aussi offrir une occupation triple. Le locataire d'un des 3½ est là depuis plus de 10 ans et est âgé de plus de 65 ans. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Saisissez votre chance !
No Centris 11516087
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 160 500 $ |
Bâtiment | 315 100 $ |
Total | 475 600 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 128 $ |
Scolaires (2024) | 371 $ |
Total | 3 499 $ |
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