Quadruplex à vendre

4195 - 4199, 43e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 079 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 4195 - 4199, 43e Rue, 11516557 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1957

Superficie du bâtiment (au sol)

2 700 pc

Superficie du terrain

3 677 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

51 432 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex idéalement situé près du boulevard Pie-IX et de l'autoroute 40 avec très grand garage. Occupation immédiate pour propriétaire occupant : unité principale spacieuse sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec le garage et la cour arrière, offrant confort et espace. Trois logements déjà loués assurant des revenus stables. Immeuble bien positionné, à proximité des services, transports et axes routiers. Parfait pour investissement ou occupation avec revenus. À voir !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	307 400 $
Bâtiment	519 800 $
Total	827 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 982 $
Scolaires (2025)	584 $
Total	5 566 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Joseph Maalouf

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 079 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Joseph Maalouf

RE/MAX 2000

Joseph Maalouf

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Quadruplex à vendre

4195 - 4199, 43e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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