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Quadruplex à vendre
3631, Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
928 000 $
928 000 $
Quadruplex à vendre
3631, Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie du terrain
2 336 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-09-01
Description
Découvrez ce 4-plex de Villeray/St-Michel idéal pour propriétaire occupant ou investisseur offrant une occupation simple au rez-de-chaussée pour le logement #2. Il s'agit d'un grand 6 pièces et demi lumineux de 2 chambres avec salle de bain rénovée et cuisine rehaussée. L'immeuble comprend 1 x 4½ au sous-sol et 2 x 3½ au 2e étage. Ces logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. À proximité immédiate de la station de métro Saint-Michel et de plusieurs parcs dont le Parc François-Perrault. Cour arrière clôturée.
No Centris 13008167
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 217 000 $ |
| Bâtiment | 520 300 $ |
| Total | 737 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 075 $ |
| Scolaires (2025) | 501 $ |
| Total | 4 576 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 750 $ |
| Location chauffe-eau | 180 $ |
| Total | 2 930 $ |
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