Quadruplex à vendre
7480, Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 199 000 $
1 199 000 $
Quadruplex à vendre
7480, Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
2 396 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare sur le marché! Quadruplex détenu par la même famille depuis sa construction en 1965. Comprenant trois logements 5½ et un logement 3½, cet immeuble a bénéficié d'améliorations au fil des années et offre une excellente stabilité locative. Garage, cour arrière et emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles et transports. Un logement sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet, offrant un intéressant potentiel d'occupation ou d'optimisation des revenus. Une opportunité à ne pas manquer.
No Centris 14810266
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 311 600 $ |
| Bâtiment | 771 400 $ |
| Total | 1 083 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 791 $ |
| Scolaires (2026) | 823 $ |
| Total | 7 614 $ |
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