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Quadruplex à vendre
7448, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
689 000 $
689 000 $
Quadruplex à vendre
7448, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du terrain
1 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 440$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité d'investissement au coeur de Parc-Extension ! Ce quadruplex bien entretenu comprend quatre spacieux logements 4,5, tous actuellement loués et générant des revenus stables. Situé à deux pas de la sation Parc, du parc Jarry et de tous les services essentiels, il offre un confort imbattable aux locataires. Avec un prix de vente attractif, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Si vous cherchez à entrer sur le marché immobilier, cet emplacement de choix assure une croissance à long terme et une demande locative constante! À ne pas manquer!
No Centris 15589746
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 229 500 $ |
| Bâtiment | 664 500 $ |
| Total | 894 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 879 $ |
| Scolaires (2025) | 718 $ |
| Total | 6 597 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 443 $ |
| Total | 443 $ |
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