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Quadruplex à vendre
8506 - 8510A, boulevard Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
999 900 $
999 900 $
Quadruplex à vendre
8506 - 8510A, boulevard Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
1 050 pc
Superficie du terrain
4 300 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
93 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex + bâtisse commerciale indépendante (1050 pi²) avec adresse distincte (8506 boul. St-Michel), toutes les unités libres à l'acheteur. Zonage C-1, idéal boutique, garderie, dépanneur, etc. Local avec entrée 100A/600V triphasée, salle d'eau, chauffage eau chaude, 2 portes de garage et accès ruelle. Allée double (6 stationnements). Triplex rénové : escaliers/balcons 2016, briques 2023, toiture refaite, arrière 2025. 3½ (2020) et 4½ (2025) rénovés avec électros. RDC polyvalent + sous-sol aménageable. Opportunité rare!
No Centris 18293999
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 319 600 $ |
| Bâtiment | 230 400 $ |
| Total | 550 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 045 $ |
| Scolaires (2025) | 371 $ |
| Total | 5 416 $ |
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